Продажа доли в торговом центре. в Тольятти

Продаётся готовый, в здании очень хороший ремонт, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, есть возможность подключения в центральную магистраль а также 6 холодных складов, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. 2 м2. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН ( 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. /2). Общая площадь складов 174, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, земля под зданием и постройками - в долевой собственности многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Доля для продажи 1 действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Торговый центр известен в городе с 1995 года, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. В первом этаже 55, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. ), здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, ( собственность долевая). На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На территории около ТЦ,