Продажа доли в торговом центре. в Тольятти

Продаётся готовый, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. 2 м2. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности ( 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. /2). Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, есть возможность подключения в центральную магистраль возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Общая площадь складов 174, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. В здании очень хороший ремонт, на территории около ТЦ, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Торговый центр известен в городе с 1995 года, а также 6 холодных складов, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( в первом этаже 55, ), доля для продажи 1 ( собственность долевая). Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт.